როცა ახალი ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულება გაფორმდება, ფაქტობრივი სამშენებლო პროცესი საბოლოოდ შეიძლება დაიწყოს. მაგრამ ბევრი სფერო ჯერ არ არის მზად განვითარებისთვის. განსაკუთრებით დაქანებულ ადგილებში მნიშვნელოვანია მათი დონის დონეზე მიყვანა.
როგორ გავასწოროთ დახრილი ქონება?
შეიძლება საჭირო გახდეს ნებართვა დახრილი ქონების შეფასებისთვის. მცირე ზომის მუწუკების დამოუკიდებლად დამუშავება შესაძლებელია, ხოლო უფრო დიდ ტერიტორიებზე საჭიროა პროფესიონალური მანქანები და კომპანიები. სამუშაოს მოცულობიდან გამომდინარე, ხარჯები განსხვავდება.
მოქმედი სამშენებლო კანონი
სამშენებლო კოდექსის 909-ე მუხლი ადგენს, რომ ქონების გაღრმავება დაუშვებელია, თუ ეს საფრთხეს უქმნის მეზობელ ქონებას. თუ თანმდევი ზიანი მოხდა, მეზობელს შეუძლია მოითხოვოს კომპენსაცია. სამშენებლო რეგლამენტი ეფუძნება ფუნდამენტურ პრინციპს, რომ, თუ შესაძლებელია, არ უნდა შეიცვალოს ქონება. თქვენ უნდა მიიღოთ ნებართვა ისეთი ინტერვენციებისთვის, როგორიცაა მოხსნა და სანაპირო.
ძირითადი ხელსაწყოები
თუ შენობის ობიექტზე არის მცირე უთანასწორობა, შეგიძლიათ თავად გაასწოროთ ისინი ნიჩბით, როლიკებით და საყვირით. ეს გულისხმობს არსებული ნიადაგის გადანაწილებას დიდი რაოდენობით დედამიწის გადაადგილების გარეშე. თუ დისბალანსი მნიშვნელოვანია, საჭიროა მძიმე ტექნიკა.
პროფესიონალური გასწორება
ტილერები სასარგებლოა გარკვეულწილად უფრო დიდი მასშტაბის სამუშაოებისთვის. დიდი რაოდენობით სუბსტრატის კომპლექსური მოძრაობები ან მიწის ბორცვის ამოღება მოითხოვს მინი ბორბლის დამტვირთველს. მიწის მოძრავი კომპანიები მოთხოვნადია, როცა სრულიად ახალი საკუთრების მოწესრიგებაა საჭირო.
მოსამზადებელი სამუშაოების უხეში თანმიმდევრობა
პირველ ჭრილში გამოითვლება დახრილი თვისების სიმაღლის სხვაობა. ეს იძლევა საფუძველს დედამიწის მოცულობის გამოსათვლელად, რომელიც უნდა გადავიდეს. ასეთი სიმაღლის გაზომვები ხორციელდება კლასიკურ გაზონებზე ბოძების, თოკების და სპირტის დონის გამოყენებით. არსებობს სპეციალური მოწყობილობები ნიველირებასა და ფერდობის გამოსათვლელად, რომელიც იძლევა გაზომვის უფრო ზუსტ შედეგებს. ისინი შეუცვლელია უფრო დიდი პროექტებისთვის.
ალტერნატიული ვარიანტები მცირე ფართობის ფერდობებისთვის:
- ტერასი და ნაწილობრივი უბნების გასწორება
- საყრდენი კედლები დახრილი ადგილების გასამაგრებლად
- L-ქვები, მშრალი ქვის კედლები ან სარგავი ქვები მოცურების საწინააღმდეგოდ
შესაძლო ხარჯები
რამდენად ღრმად უნდა ჩაიძირო ჯიბე, დამოკიდებულია სამუშაოს მოცულობაზე. საკუთარი ხელით გასწორება ყველაზე ეკონომიური ვარიანტია, მაგრამ ის სწრაფად აღწევს თავის საზღვრებს.თუ გათხრების გაკეთებას მებაღეობის კომპანიას დაავალებთ, კუბური მეტრი 25-დან 50 ევრომდე ღირს. ამ გადასახადებზე გავლენას ახდენს ნიადაგის ხარისხი. დამატებითი ხარჯები წარმოიქმნება როგორც წიაღის შევსება-დათანაბრება, ასევე არასაჭირო გათხრილი მიწის მოცილება და განადგურება, ასე რომ თქვენ სწრაფად მიაღწევთ 100 ევროს კვადრატულ მეტრზე.
